Tierhaltung Mietwohnung Katze - information online

Tierhaltung in der mietwohnung kann nicht immer verboten werden ist in ihrem mietvertrag ein solch generelles verbot zur tierhaltung enthalten, so ist diese klausel unwirksam. Jetzt will mein vermieter den mietvertrag kündigen.

Katze In Der Mietwohnung Verbieten

Viii zr 168/12) jedoch auch gleichzeitig im mietrecht haustiere, die nicht zu den kleintieren gehören, zur einzelfallentscheidung gemacht.das heißt, vermieter müssen immer abwägen, ob.

Tierhaltung mietwohnung katze. Wenn eine katze in der mietwohnung einen schaden anrichtet, hat der mieter seine obhutspflicht verletzt. Dies, solange die tiere nicht in grosser zahl gehalten werden und nicht zu klagen anlass geben. In diesem beitrag erklären wir ihnen, was sie als vermieter beim thema tierhaltung beachten müssen und welche regelungen sie im mietvertrag treffen sollten.

Haltung einzelner katze ist gewöhnlich kein problem. Meist steht im mietvertrag eine klausel zur tierhaltung. Selbstverständlich werde ich trotzdem sorgfältig darauf achten, dass von dem tier keine störungen für meine nachbarn, andere mieter ausgehen werden.

Bei hunden und katzen kann das jedoch anders aussehen. Meist ist es so, dass kleine tiere gehalten werden dürfen, große nicht. Vielmehr obliegt ihm die pflicht, den sachverhalt je einzelfall zu prüfen.

In jedem fall sollte der mieter einen schriftlichen antrag auf tierhaltung stellen, wenn er sich ein haustier anschaffen möchte. Die tierhaltung findet ihre grenze dort, wo die interessen des mieters hinter den interessen des vermieters oder der nachbar zurückstehen müssen. Ausgenommen sind kleintiere wie fische, hamster, meerschweinchen, vögel.

Hundehalteverbot kann der vermieter ein haltungsverbot (= unterlassung) erwirken. Der vermieter kann dem mieter dann seine erlaubnis zur tierhaltung geben. Zu den häufigsten streitigkeiten im mietrecht gehört die frage, ob und welche haustiere ein mieter in der mietwohnung halten darf.

»schäferhund » kampfhund, » wachhund » aquarium » hund » katze »minischwein »cocker spaniel wie häufig im mietrecht ergeben sich die einzelnen rechte von vermieter und mieter aus dem mietvertrag, besondere gesetzliche regelungen über die tierhaltung gibt es nicht. Jede regel hat ihre ausnahme. Die erlaubnis zur tierhaltung hängt also entscheidend ab vom tier und von der regelung im mietvertrag.

Damit ist klar, dass jene tiere, von denen keinerlei beeinträchtigung ausgehen kann, jedenfalls erlaubt sind (zb hamster, meerschweinchen und ähnliches). Das halten von hunden und katzen ist weder in den wohnungen, noch auf dem grundstück erlaubt. Eine übermäßige tierhaltung, die zu starken belastungen der mietsache oder zu unzumutbaren belästigungen der mitbewohner führt, ist vom vertragsgemäßen gebrauch aber nicht gedeckt.

Genehmigung der hundehaltung durch den vermieter. Bei hunden, katzen und exotischen tieren wird das ganze schon komplizierter. Eine katze in der mietwohnung ist in der regel immer erlaubt.

Bei hunden und katzen zählt der einzelfall. Heutzutage setzt sich immer mehr die auffassung durch, dies gelte auch für katzen, solange sie die wohnung nicht verlassen. Haustiere in wohnung (© monika wisniewska / fotolia.com) was die haustierhaltung in mietwohnungen angeht, gibt es keine eindeutigen regelungen, an denen sich mieter und vermieter generell orientieren können.

Zwar hat der bgh auch hier ein generelles haustierverbot im mietvertrag für unzulässig erklärt (bgh, 20. Ich halte einen hund/eine katze in meiner wohnung, obwohl das laut mietvertrag verboten ist. Daher ist zunächst für die rechtlage entscheidend, ob der mietvertrag regelungen über die.

Steht im vertrag nichts darüber, kommt es darauf an, ob die tierhaltung zum vertragsgemäßen gebrauch der wohnung gehört. Gibt es keine gewichtigen gründe , welche gegen die haltung sprechen, muss der vermieter gemäß mietrecht die haustiere tolerieren und seine zustimmung geben. Im mietvertrag kann eine zusatzvereinbarung die tierhaltung genauer regeln.

Unter dem nachfolgenden link erhalten sie eine übersicht über die im portal zum thema haustier enthaltenen beiträge: Dies gilt insbesondere für hunde und katzen. Daher wird hier von fall zu fall zu entscheiden sein.

Er darf allerdings einer mietwohnung mit haustieren wie hunden oder katzen nicht generell widersprechen. Ob die natürlichen bedürfnisse einer katze dabei nicht missachtet werden, ist natürlich eine andere frage. Prinzipiell ist zu sagen, dass kleintiere.

Insbesondere bei dem halten einer einzelnen katze muss der vermieter normalerweise die zustimmung der haltung in der mietwohnung erhalten. Kleintieredürfen mieter auch ohne erlaubnis des vermieters halten. Gut ist, wenn vermieter und mieter das „katzenrechtsprechung“ kennen.

Wenn sie eine katze besitzen und mit dieser umziehen möchten, sollten sie sich vorher genau bei ihrem vermieter erkundigen, ob katzen in der mietwohnung erlaubt sind. (2) tierhaltung in den mieträumen ist ohne einwilligung des vermieters nicht gestattet; Das sollten mieter zur tierhaltung in der mietwohnung wissen.